1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
116.4万円/㎡
前年比+24.4%
荒川区
108.9万円/㎡
前年比+42.3%
セザール西日暮里
東京都荒川区東尾久二丁目
山手線 / 西日暮里駅 徒歩3分
2002年築 / 10階建 / 27戸 / RC造
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8階 / 70.9㎡の場合
相場
6,165万円
86.9万円/㎡
3,224
5,184
7,145
9,105
AI査定結果
推定相場価格
6,165万円
86.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,184万円〜7,145万円
73.1万円/㎡〜100.8万円/㎡
推定賃料
20.2万円
0.28万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2025年6月11日
セザール西日暮里
6,790万円（95.8万円/㎡）/ 8階 / 70.9㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴20件の平均平米単価は73.14万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/19 | 6,790万円 | 95.8万円 | 8階 | 70.9㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/17 | 5,498万円 | 77.5万円 | 8階 | 70.9㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 南 |
| 2025/01/08 | 5,980万円 | 84.3万円 | 8階 | 70.9㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/12/25 | 6,480万円 | 91.4万円 | 8階 | 70.9㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/12/24 | 5,500万円 | 77.6万円 | 8階 | 70.9㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/08/09 | 6,480万円 | 91.4万円 | 8階 | 70.9㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2024/03/03 | 6,180万円 | 87.2万円 | 8階 | 70.9㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2022/03/03 | 4,690万円 | 74.0万円 | 9階 | 63.38㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2022/01/31 | 4,690万円 | 74.0万円 | 9階 | 63.38㎡ | 2SLDK | - |
| 2021/12/02 | 3,980万円 | 62.8万円 | 9階 | 63.38㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2021/11/15 | 4,300万円 | 67.8万円 | 9階 | 63.38㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2021/11/02 | 4,800万円 | 75.7万円 | 9階 | 63.38㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2021/05/31 | 4,599万円 | 69.4万円 | 4階 | 66.28㎡ | 3LDK | 西 |
| 2021/04/24 | 4,999万円 | 70.5万円 | 9階 | 70.9㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/02/14 | 4,999万円 | 70.5万円 | 9階 | 70.9㎡ | 2LD・K+納戸× | 南西 |
| 2021/01/24 | 4,999万円 | 70.5万円 | 9階 | 70.9㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2021/01/23 | 4,999万円 | 70.5万円 | 16階 | 70.9㎡ | 2SLDK※Sはサービスルーム | 南 |
| 2020/11/20 | 3,480万円 | 49.1万円 | 9階 | 70.9㎡ | 2SLDK※Sはサービスルーム | 南 |
| 2020/10/26 | 3,770万円 | 53.2万円 | 9階 | 70.9㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2020/07/23 | 3,280万円 | 49.5万円 | 4階 | 66.28㎡ | 2LDK+S(納戸) | - |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は79.19万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/19 | セザール西日暮里 荒川区東尾久二丁目 | 西日暮里駅3分 | 6,790万円 | 95.8万円 | 70.9㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 2002年 | 27戸 | RC |
| 2022/02/18 | イーストウイング 荒川区東尾久二丁目 | 田端駅1分 | 4,080万円 | 72.5万円 | 56.28㎡ | 2LDK | 12階 / 9階建 | 南西 | 1997年 | 20戸 | SRC |
| 2025/02/12 | グランハイム町屋 荒川区東尾久二丁目 | 町屋駅12分 | 5,180万円 | 74.1万円 | 69.92㎡ | 2LDK+S | 7階 / 10階建 | 西 | 2002年 | 52戸 | RC |
| 2025/01/20 | ユニーブル田端 荒川区東尾久四丁目 | 赤土小学校前駅4分 | 6,350万円 | 84.4万円 | 75.28㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 2003年 | 34戸 | RC |
| 2024/12/27 | メイツ町屋 荒川区東尾久三丁目 | 町屋駅11分 | 6,480万円 | 78.4万円 | 82.65㎡ | 4LDK | 7階 / 8階建 | 東 | 1998年 | 27戸 | SRC |
| 2024/04/30 | コスモレジデンス東京EAST 荒川区東尾久四丁目 | 西日暮里駅12分 | 6,190万円 | 94.5万円 | 65.52㎡ | 3LDK | 7階 / 15階建 | 南 | 2007年 | 48戸 | RC |
| 2024/10/26 | 日神パレステージ田端 荒川区東尾久一丁目 | 田端駅13分 | 5,700万円 | 75.8万円 | 75.15㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 南西 | 2002年 | 39戸 | SRC |
| 2022/11/12 | コスモシティ西日暮里 荒川区東尾久一丁目 | 西日暮里駅12分 | 4,980万円 | 73.7万円 | 67.58㎡ | 3LDK | 14階 / 15階建 | 南東 | 2006年 | 57戸 | RC |
| 2024/11/06 | コスモ西日暮里ビューステージ 荒川区東尾久四丁目 | 西日暮里駅12分 | 6,480万円 | 80.2万円 | 80.81㎡ | 3LDK+S | 7階 / 12階建 | 西 | 2004年 | 55戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
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- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で24.4%上昇、荒川区では42.3%上昇しています。
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